17.01.2014 16:38

Москвичи платят за квартиру меньше других россиян

Оцените материал

(0 голосов)

На www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему «Подводные камешки эксплуатации новостроек: как не разориться на коммунальных платежах?». На вопросы читателей ответили генеральный директор УК «Лидер-Эксплуатация» Андрей Бубнов, директор по управлению собственностью ГК «Глубина» Игорь Галицин и генеральный директор УК Clev er Estate Сергей Креков.

Читайте также: В Новейшей Москве предпочитают строить таунхаусы и двух-трехэтажные дома Каждомесячный налог на дачу в Барвихе составит 25 тыс. руб.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, а размер платы за коммунальную услугу определяется постановлением правительства РФ от 16.04.2013 № 344. «При этом норматив употребления соответственного вида коммунальной услуги в жилых помещениях, нормативы употребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается органами гос власти субъектов Русской Федерации в согласовании с Правилами установления и определения нормативов употребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением правительства Русской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306», - отмечает Андрей Бубнов. Другими словами каждый субъект Федерации устанавливает нормы и тарифы без помощи других.

Невзирая на то что доходы населения в Москве самые высочайшие, тариф ЖКХ, по словам Сергея Крекова, напротив, самый маленький в Рф. «Объяснить, почему цены там (в Подмосковье и регионах. - Ред.) выше, можно, во-1-х, тем, что в Москве рост цен ЖКХ длительное время сознательно сдерживался, - разъясняет эксперт. - С другой стороны, на то, что в Москве самая низкая цена эксплуатации, влияет и чисто экономический, я бы даже произнес, математический фактор: плотность населения и количество квадратных метров жилища на один гектар. В Москве она очень велика. А чем выше плотность населения, тем ниже себестоимость услуги».

Игорь Галицин более высшую цена жилищно-коммунальных услуг в Подмосковье и регионах разъясняет большой протяженностью и нехорошим состоянием сетей. «Во-вторых: у нас коммунальщики не работают на перспективу, нет планирования. Другими словами есть неизменные огромные издержки на аварийный ремонт. Не латались бы повсевременно дыры, тарифы могли быть ниже процентов на 20-25», - считает эксперт.

С полным текстом можно ознакомиться на страничке онлайн-конференции «Подводные камешки эксплуатации новостроек: как не разориться на коммунальных платежах?». Благодарим гостей, приславших вопросы профессионалам, за проявленный энтузиазм!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru сотворен для того, чтоб дать возможность всем гостям веб-сайта задавать вопросы профессионалам рынка, в качестве которых выступают как собственные спецы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории.

Смотрите за обновлениями раздела.