25.11.2013 14:16

До 80% сделок на рынке недвижимости Москвы происходят так же, как и 10 лет назад

Оцените материал
(0 голосов)

До 80% сделок на рынке недвижимости Москвы происходят так же, как и 10 лет назадДоля альтернативных сделок, где собственник одновременно продает жилье и покупает другое, не меняется

Доля альтернативных сделок на вторичном рынке недвижимости Москвы сегодня доходит до 80%, подсчитали аналитики портала Urbanus.ru.

Как и 10 лет назад, альтернативные сделки являются наиболее популярным видом операций с жилой собственностью на вторичном рынке. Однако сейчас более активным вспомогательным инструментом при таких сделках стала ипотека, тем более что банки предлагают для вторичного рынка более выгодные условия, нежели на рынке новостроек.

Рынок альтернативных сделок поддерживает и тот факт, что некоторые девелоперы предлагают возможность альтернативы при покупке нового жилья. При такой схеме квартира на регулярном рынке переходит в залог аккредитованного банка, который выдает ипотеку, а новая бронируется на какой-либо срок.

Также сейчас, по словам аналитиков, альтернативные сделки не всегда происходят в границах одного города. «Многие столичные жители принимают решение переехать в Подмосковье, где стоимость квадратного метра значительно ниже московского. Такие сделки несколько сложнее, поскольку особенности оформления документов в разных населенных пунктах могут отличаться как особыми требованиями, так и сроками регистрации в государственных органах. Тем не менее, покупателей это не останавливает, и подобные схемы очень распространены на рынке», — комментирует Ольга Хасанова, руководитель премии Urban Awards.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Top Brokers Alliance провел совместный а…

Top Brokers Alliance провел совместный анализ вторичного рынка элитной недвижимости за III-й квартал 2013 года

Совокупная стоимость пяти самых дорогих премиальных квартир, реализованных в III квартале на вторичном рынке Москвы, превысила $116 млн.Ведущие игроки рынка элитной недвижимости – компании IntermarkSa...

Проблем с арендой гаражей и стоянок стан…

Проблем с арендой гаражей и стоянок станет меньше?

Как известно, с арендой гаражей и стоянок в центре Москвы существует огромная и практически неразрешимая проблема. Как прогнозируют эксперты, к 2015 году в Москве будет более 5 миллионов автомобилейИм...