16.12.2013 16:03

Сделки с недвижимостью: оформление

Оцените материал
(0 голосов)

Сделки с недвижимостью: оформлениеКаждая сделка купли-продажи объектов имущества сопряжена с рисками для продавца и покупателя. Сюда могут быть отнесены специфические риски, свойственные различным типам недвижимости: приобретение и продажа квартира, загородных домов, земельных участков, коттеджей, коммерческих объектов. Кроме того, для всех типов недвижимого имущества характерен риск неполучения всей суммы продавцом, возможность возникновения препятствий в сделке с недвижимостью через аккредитив, при регистрации на имя клиента, возможность оспорить сделку в дальнейшем и множество других рисков.

Для того чтобы обезопасить себя в процессе приобретения или продажи объекта, стороны обращаются в агентства недвижимости. Тем не менее, такие сделки с недвижимостью, оформление, потребуют оплату комиссионных риэлтору, а этом составит несколько процентов от цены недвижимости, а ведь такая сумма не маленькая и для многих чрезмерна. К примеру, приобретая однокомнатную квартиру, комиссионные составят около 250000 рублей.

По этой причине, в условиях ограниченности средств, каждый пытается минимизировать расходы. Разработаны различные схемы, позволяющие передавать деньги, и опытный юрист поспособствует подбору и организации самой безопасной схемы для конкретной сделки. Минимизировать риски при сделке с недвижимостью, оформленной без нотариуса можно.

Также можно не пользоваться услугами риэлтора для поиска и подбора вариантов, а самостоятельно обзванивать и согласовывать время для просмотра. В случае, когда продавец и клиент уже знакомы, проверить чистоту объекта и подобрать безопасный вариант оплаты и передачи объекта в собственность, а также безопасность самой сделки, можно не заключая договор с агентством. У вас есть возможность не оплачивать агенту комиссионные, а вместо агента обратиться в организацию, занимающуюся сопровождением сделок. Это дает возможность сэкономить, потому что стоимость юридического сопровождения не зависит от цены на недвижимость.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Комплекс «КАСКАД» в Москве − элитная нед…

Комплекс «КАСКАД» в Москве − элитная недвижимость от застройщика

Элитный жилой комплекс «КАСКАД» - это комплекс зданий в Центральном административном округе Москвы. Он построен по проекту архитектурной мастерской №7 Моспроекта-2, который был создан при участии Прое...

Проблем с арендой гаражей и стоянок стан…

Проблем с арендой гаражей и стоянок станет меньше?

Как известно, с арендой гаражей и стоянок в центре Москвы существует огромная и практически неразрешимая проблема. Как прогнозируют эксперты, к 2015 году в Москве будет более 5 миллионов автомобилейИм...