16.12.2013 16:03

Сделки с недвижимостью: оформление

Оцените материал
(0 голосов)

Сделки с недвижимостью: оформлениеКаждая сделка купли-продажи объектов имущества сопряжена с рисками для продавца и покупателя. Сюда могут быть отнесены специфические риски, свойственные различным типам недвижимости: приобретение и продажа квартира, загородных домов, земельных участков, коттеджей, коммерческих объектов. Кроме того, для всех типов недвижимого имущества характерен риск неполучения всей суммы продавцом, возможность возникновения препятствий в сделке с недвижимостью через аккредитив, при регистрации на имя клиента, возможность оспорить сделку в дальнейшем и множество других рисков.

Для того чтобы обезопасить себя в процессе приобретения или продажи объекта, стороны обращаются в агентства недвижимости. Тем не менее, такие сделки с недвижимостью, оформление, потребуют оплату комиссионных риэлтору, а этом составит несколько процентов от цены недвижимости, а ведь такая сумма не маленькая и для многих чрезмерна. К примеру, приобретая однокомнатную квартиру, комиссионные составят около 250000 рублей.

По этой причине, в условиях ограниченности средств, каждый пытается минимизировать расходы. Разработаны различные схемы, позволяющие передавать деньги, и опытный юрист поспособствует подбору и организации самой безопасной схемы для конкретной сделки. Минимизировать риски при сделке с недвижимостью, оформленной без нотариуса можно.

Также можно не пользоваться услугами риэлтора для поиска и подбора вариантов, а самостоятельно обзванивать и согласовывать время для просмотра. В случае, когда продавец и клиент уже знакомы, проверить чистоту объекта и подобрать безопасный вариант оплаты и передачи объекта в собственность, а также безопасность самой сделки, можно не заключая договор с агентством. У вас есть возможность не оплачивать агенту комиссионные, а вместо агента обратиться в организацию, занимающуюся сопровождением сделок. Это дает возможность сэкономить, потому что стоимость юридического сопровождения не зависит от цены на недвижимость.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Сколько стоят квартиры лучших жилых комп…

Сколько стоят квартиры лучших жилых комплексов в Москве?

Очень любопытным является факт, что объем денежных инвестиций, вкладываемых в элитные жилые комплексы в Москве на вторичном рынке, превышают в этом году 700 миллионов долларов США.Таким образом, если ...

Вторичный рынок недвижимости и его особе…

Вторичный рынок недвижимости и его особенности

Несмотря на то, что в городах появляется все большее количество новых жилых комплексов, предложений на вторичном рынке жилья, конечно же, значительно больше, они отличаются разнообразием и планировок ...