24.11.2013 14:11

Сделки с недвижимостью по доверенности

Оцените материал
(0 голосов)

Сделки с недвижимостью по доверенностиДоверенность – это уполномочие в письменной форме, которое один человек выдает другому для того, чтобы он представлял его перед другими лицами. Один или несколько участников сделки с недвижимостью в 2013 году может быть чрезмерно обременен приемом персонального участия в рамках подготовки и проведения сделки с недвижимыми объектами.

К примеру, кто-то должен отправиться в командировку и попросту не имеет желания и времени бросать дела ради сбора разрешительных документов и справок, либо человек длительно проживает за пределами России.

В таком случае возможна сделка с недвижимостью по доверенности, а представитель осуществляет действия от имени владельца, участвует в проведении сделки. Доверенность с указанием всех полномочий представителя на проведение операции носит название генеральной. Доверенность, которая выдается для совершения сделок с недвижимостью и землей, должна заверяться нотариально. В ряде учреждений от представителя будет требоваться ксерокопия доверенности, нотариально заверенная копия, которым следует заблаговременно запастись. Легче всего сделать у нотариуса, у которого она заверялась.

Нет жестких требований к доверенности, но в ее форму должны входить: место и дата выдачи, паспортные данные сторон, полномочия, период действия, право передоверия, подпись организации, которая выдала доверенность, личная подпись доверителя, нотариальная надпись и подпись, а также печать нотариуса. В качестве представителей могут быть дееспособные граждане, которые достигли 18 лет и юридические лица.

Действие доверенности прекращается по истечению срока, в случае ее отмены (отказа от полномочий), в случае смерти. В любой момент доверенность может быть отменена, а отказ совершен у нотариуса, заверившего ее. Если совершается сделка с недвижимостью, необходимо учитывать все эти нюансы и знать, что ответственность на том, кто выдал доверенность. По этой причине не будет лишним поинтересоваться, не лишена ли доверенность силы и поинтересоваться о человеке, выдавшем доверенность и том, правильно ли она оформлена.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Государственная регистрация сделок

Государственная регистрация сделок

Государственная регистрация прав - необходимое условие для владения, пользования и совершения сделок с недвижимым имуществом, предусмотренное законодательством. Оформление права собственности на объек...

Садовое кольцо оцепят платными парковкам…

Садовое кольцо оцепят платными парковками

Столичные власти объявили тендер на 100 млн рублей по оснащению машиномест за пределами Бульварного кольца датчиками движения и информационными табло. Это может свидетельствовать о конкретных шагах по...