18.01.2014 18:50

Как обстоят дела с элитными жилыми комплексами Москвы?

Оцените материал
(0 голосов)

Как обстоят дела с элитными жилыми комплексами Москвы?Несмотря на то, что кризисные явления в экономике как нашей страны, в целом, так и Москвы, в частности, продолжаются, на рынке жилой недвижимости (в особенности, Москвы) именно элитный сегмент остается таким себе «островком» стабильности.

Эксперты в области недвижимости, а, особенно, жилых комплексов в Москве, отмечают, что в самое последнее время на рынке недвижимости даже ощущается некоторый недостаток предложения по-настоящему квартир, размещенных в хороших домах, с дорогими действительно качественным ремонтом.

Этот самый недостаток объема элитных квартир в жилых комплексах Москвы стал еще более ощутимо проявлять себя в связи с постепенным повышением спроса – приблизительно, с середины февраля 2013 года. В марте же текущего года спрос повысился в несколько раз, если сравнивать сложившуюся ситуацию с ноябрем-декабрем 2012 года, отмечают эксперты в сфере недвижимости российской столицы.

На сегодняшний день, на рынке есть далеко не огромное количество только отложенного спроса, который возник в самые последние несколько месяцев. Мы с Вами можем наблюдать такую ситуацию: людей, выявивших желание приобрести квартиры прямо сейчас и даже начавших действовать в этом направлении, становится все больше и больше.

К примеру, бывшие ранее потенциальными покупатели, что ожидали снижения цен в элитном сегменте, поняли, что последние несколько месяцев на рынке дорогой недвижимости не произошло никаких заметных их кошелькам ценовых изменений. Продавцы на вторичном рынке, как правило, не имеют финансовых затруднений, а также, не видят серьезных аргументов для того, чтобы делать скидки более 2-4 процентов (обычные для данного сегмента).

В среднесрочной перспективе постепенно проявляющийся дефицит лишь усилится. Такой прогноз делают эксперты в сфере рынка недвижимости в Москве. К слову, этому будет всячески способствовать приостановка немалого количества новых проектов, в том числе, жилых комплексов Москвы эконом-класса. Так что, ожидать появления каких-то поразительно новых и очень привлекательных предложений на элитном рынке, к огромному сожалению, нам с Вами пока не приходится.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Рублевка переживает второе рождение?

Рублевка переживает второе рождение?

За третий квартал 2013 года на вторичном рынке элитной загородной недвижимости (объекты стоимостью свыше $800 000) было реализовано 49 домовладений на общую сумму $184 млн. – сообщают аналитики Contac...

Преимущества квартир вторичного рынка жи…

Преимущества квартир вторичного рынка жилья

Тем, кто хочет купить вторичную квартиру в Москве, нужно учитывать план развития района, близость зон отдыха. Тем, кто думает купить вторичную квартиру в Москве, надо учитывать развитость инфраструкту...