14.11.2013 13:20

Жилые комплексы Москвы премиум-класса: на что обращать внимание?

Оцените материал
(0 голосов)

Жилые комплексы Москвы премиум-класса: на что обращать внимание?Выбор квартиры − очень ответственное дело. Даже имея на руках всю необходимую для такого приобретения сумму, надо семь раз отмерить, в особенности, если речь идет о покупке квартиры в новых жилых комплексах на юго-западе Москвы (самый популярный и желаемый район). Что же следует «отмерить», да еще семь раз?

Покупая кров над своей головой, начинают свой выбор люди от цены и района. Для тех, кто делает свой выбор жилых комплексов Москвы премиум-класса, это не принципиальный вопрос. Во-первых, по той причине, в деньгах они, как правило, стеснены. Во-вторых, дорогое и хорошее жилье располагается чаще всего именно в центре.

Все намного труднее, когда денег не хватает или даже необходима ипотека. Здесь возможностей намного меньше, а вот разброс по всем спальным районам − больше.

Итак, первым делом, необходимо уделить внимание документации. Если Вы приобретаете квартиру в жилом комплексе Москвы на стадии строительства, то, по сути, покупаете несуществующее помещение, когда квартира есть только на бумаге. По этой причине, тщательнее необходимо проверять даже не квартиру, а всю документацию по строящемуся проекту.

После этой проверки, можно уделить внимание планировкам. Кто-то, конечно, это делает очень тщательно, кого-то просо радует сам факт наличия жилья. Проверяя его, сначала исследуют качество сооружения, а именно – отсутствие трещин в стенах, наличие стеклопакетов, а также, хорошую схему электроразводки. Стоит уделить внимание и отделке.

При приобретении «вторички» следует обращать самое особое внимание на состояние сантехники и коммуникаций труб, а также, уточнять, не было ли протечек. Кроме того, очень важен внешний вид подъезда и ухоженность придомовой территории.

Инфраструктура − важная тема для новостроек. Конечно, мало кто хочет жить в красивом доме, однако в чистом поле. Этот вопрос особенно остро стоит, когда речь заходит о подмосковных новостройках. Она должна быть полностью организована, а не в виде обещаний. К примеру, возводиться она должна параллельно с новым жилым комплексом.

Еще совсем не так давно многие покупатели были уверенны, что самое главное − это выбрать квартиру. Именно поэтому для многих позже оказывались настоящим сюрпризом эксплуатационные расходы, в особенности, если речь шла о загородной недвижимости. Выбирая объект, расположенный за городом, следует интересоваться заранее ситуацией со всеми коммуникациями.

И, последнее – «выбор» соседей. Конечно, соседей не выбирают, но многих этот вопрос волнует. Спокойствие Вашей семьи во многом зависит также и от соседей. Естественно, узнать о них легче всего, когда они уже есть − на вторичном рынке. Только здесь можно точно узнать, не живет ли рядом наркоман или кинолог с десятком собак бойцовской породы. Специалисты отмечают, что вопрос с соседями всегда особенно волнует покупателей с маленькими детьми.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Государственная регистрация сделок

Государственная регистрация сделок

Государственная регистрация прав - необходимое условие для владения, пользования и совершения сделок с недвижимым имуществом, предусмотренное законодательством. Оформление права собственности на объек...

Нюансы оплаты при покупке вторичной недв…

Нюансы оплаты при покупке вторичной недвижимоти

На всех форумах недвижимости одним из наиболее популярных вопросов стал вопрос о покупке квартиры, которая была в собственности менее трех лет.Зачастую продавцы перепродают такие квартиры не со спекул...